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发布:温州讨债公司 时间:2025-05-13 点击:3 官网:https://wenzhou.wjfzxh.com/
近日,温州要债公司运用先行调解,实质化解了一起房屋租赁合同纠纷。
基本案情
原告石某与被告刘某签订租房合同,合同约定租期为一年,原告按照合同要求预付了三个月的租金。后因个人原因,原告选择中途退房,要求被告退还租金。被告认为原告提前退租,属于单方违约,拒绝退还。双方多次协商未果,原告提起诉讼。
调解过程
玉泉区人民法院受理案件后,经细致审查,发现该案件事实清晰、法律关系明确、标的额较小,符合先行调解条件。根据案件情况及当事人意愿,决定将案件分配到特邀调解员开展先行调解。
特邀调解员组织双方当事人开展“面对面”调解工作。在调解过程中,特邀调解员充分倾听双方诉求,详细了解房屋租赁经过,精准掌握争议焦点。经过特邀调解员耐心细致释法明理后,当事人双方互相让步,自愿达成了和解协议,被告当场退还500元租金,原告撤诉。
先行调解,是指登记立案后、开庭审理前的调解程序,在征得当事人同意的情况下,由人民法院将案件先行委派给特邀调解员、特邀调解组织引导双方协商解决纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》规定,当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
下一步,呼和浩特市玉泉区人民法院将充分发挥先行调解优势,不断提升调解效率与质量,妥善解决矛盾纠纷,用心用情做到既解“法结”,又解“心结”,为人民群众提供有温度的司法服务。
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